Descrição do imóvel

Sobrado à venda na tradicional Praça São José, no coração do Baeta Neves, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Bernardo do Campo. Em um terreno de 253m², esta casa encanta pelo clima acolhedor, muito verde ao redor e um quintal agradável que transmite tranquilidade e bem-estar. No pavimento superior, o imóvel conta com 2 quartos e banheiro social. O quarto principal é um grande destaque: dele sai um amplo terraço com vista privilegiada para toda a Praça São José, perfeito para relaxar, apreciar o verde e aproveitar momentos especiais ao ar livre. Na parte térrea, os ambientes são amplos e aconchegantes, com sala de estar, copa, cozinha e lavanderia bem distribuídas. Descendo a escada, a casa surpreende com mais 2 cômodos, cozinha e banheiro, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para hóspedes, espaço de trabalho, ateliê ou até mesmo uma área independente. O grande charme da propriedade está na deliciosa área gourmet, com clima de rancho de casa de interior, ideal para reunir amigos e familiares em um ambiente acolhedor, cercado pela natureza e cheio de personalidade. Com localização privilegiada, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo praticidade, mobilidade e qualidade de vida para toda a família. O Baeta Neves é um bairro conhecido pelo forte comércio local, clima familiar e excelente mobilidade urbana. A região conta com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o acesso rápido ao Centro de São Bernardo, Santo André, São Caetano e à capital paulista. A proximidade com a Avenida Pereira Barreto e Via Anchieta torna os deslocamentos muito mais rápidos, tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem precisa se locomover de carro no dia a dia. Tudo isso faz do Baeta Neves uma das regiões mais estratégicas e completas da cidade. Uma oportunidade rara para quem deseja morar em uma casa espaçosa, aconchegante e em uma das melhores localizações da cidade. Aceita financiamento e estuda permuta com apartamento de menor valor na região. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.