Descrição do imóvel
Sobrado à venda no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, com 470 m² de terreno, 380 m² de área construída e 10 metros de frente. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de aproveitamento, sendo uma ótima opção para investidores, construtores e para quem deseja unir moradia e atividade comercial.
Na parte frontal, o imóvel conta com 2 salas comerciais atualmente alugadas, proporcionando potencial de renda. A área residencial principal dispõe de sala ampla para 2 ambientes, cozinha americana, lavanderia, lavabo, dependência de empregada com banheiro, escada social e garagem com capacidade para 6 veículos.
No piso superior, oferece sala ampla para 2 ambientes, sala tipo solário, 1 suíte espaçosa, 2 quartos e banheiro social.
O imóvel conta ainda com uma estrutura independente nos fundos, composta por suíte externa, casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, varanda e lavanderia. Há também outro espaço com suíte, cozinha e lavanderia. A propriedade dispõe de 2 quintais, jardim e vaga de garagem adicional nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização dos espaços.
Localizado a aproximadamente 200 metros da Avenida Getúlio Vargas, está próximo a uma ampla variedade de comércios, escolas, serviços, transporte público e ao Shopping Metrópole. Possui fácil acesso às avenidas Pereira Barreto e Brigadeiro Faria Lima, facilitando a mobilidade para diferentes regiões de São Bernardo do Campo e cidades vizinhas.
Uma oportunidade para morar, investir ou explorar o potencial comercial do imóvel em uma localização valorizada da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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