Excelente imóvel com dois sobrados no mesmo terreno, localizados no Jardim Bom Pastor, rua tranquila e estritamente residencial, região com enorme oferta de comércios e serviços como por exemplo: Shoppings, supermercados, padarias, açougues, escolas, parques, hospitais, transporte público, Com localização privilegiada, situa-se a poucos minutos da Avenida Bom Pastor, com fácil acesso para São Caetano do Sul, São Bernardo, Rodovia Anchieta, bem como ao centro de Santo André. Com 312 m² de área construída em um terreno de 5 x 11 x 30, o imóvel é configurado da seguinte forma: Garagem com 3 vagas cobertas, portão automático e interfone. O sobrado da frente é muito ensolarado, amplo e confortável, composto por 2 enormes salas muito iluminadas, sendo a sala de TV em novíssimo piso Decorflex e a sala de jantar em piso frio, com portas decorativas, modelo vitral, favorecendo acesso ao quintal, garagem e cozinha. A cozinha é muito espaçosa, arejada, possui duas grandes janelas e já esta equipada com gabinete em marcenaria, sendo a pedra da pia e do balcão de serviço em granito Brando Dallas, e esta integrada à área de serviço coberta, a qual possui armários planejados e um lindo tanque em inox. Banheiro social com espelho, gabinete, ventilação natural e box de vidro verde. O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante escada em madeira Jatobá “vazada” e corrimão em alumínio branco , onde encontramos a ampla e ensolarada suíte máster, sendo o banheiro equipado com pia em mármore Carrara, gabinete em marcenaria e ventilação natural, quarto bem espaçoso e iluminado através de uma agradável varanda e possui também um closet. A outra suíte é também muito espaçosa, iluminada, sendo o banheiro equipado com box em vidro verde , ventilação natural e a pia do lavatório e demais metais possuem acabamento em bronze dourado. Terceiro quarto segue o mesmo conceito de espaço e conforto. No acesso para os quartos existe uma ampla “antessala”, na qual encontramos uma linda porta-balcão em formato de vitral, trazendo modernidade ao ambiente. Neste piso temos também um banheiro social espaçoso com box em vidro verde, espelho, gabinete e ventilação natural. O piso é totalmente revestido por um lindo e novo piso laminado Eucafloor Nos fundos do imóvel temos um quintal bem ventilado e ensolarado, formando um agradável espaço gourmet equipado com churrasqueira a carvão e também é onde encontramos o segundo e maravilhoso sobrado , totalmente reformado, composto por sala, cozinha, lavanderia, banheiro social, dois quartos, escritório e duas varandas. A sala é grande e espaçosa, compondo dois ambientes (jantar e estar), teto em gesso rebaixado com iluminação embutida e um novíssimo piso Eucafloor . Elegante cozinha muito iluminada e rica em armários planejados de ótima qualidade, pia com 2 cubas em inox e gabinete em marcenaria, revestido por pedra de granito Branco Dallas , com nicho para instalação de fogão. Área de ser serviço é semi-coberta, muito ventilada e possui um banheiro. O acesso ao piso superior é através de uma linda escada, toda revestida em piso Eucafloor , e possui um painel de tijolos de vidros na parede, trazendo muita iluminação natural. Neste ambiente encontramos um amplo banheiro social com box de vidro verde, espelho, gabinete em marcenaria e ventilação natural. Os pisos dos dois quartos e escritório, também estão revestidos em laminado Eucafloor e nos quartos temos 2 varandas que recebem muita incidência de luz solar natural. Os sobrados foram reformados, estão em excelentes condições e são perfeitos para quem possui família grande, procura por muito espaço ou até mesmo busca por um imóvel para uso comercial, que precisa estar bem localizado. Documentação toda em ordem. Aceita financiamento bancário, Carta de Crédito, FGTS. Não aceita permuta. PRONTO PARA MORAR !! AGENDE JÁ SUA VISITA !! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
