Ótima oportunidade! Imóvel de Esquina com potencial para investidores ou quem deseja morar e montar seu negócio! Imagine um espaço versátil, localizado em uma das áreas mais acessíveis da cidade, fácil acesso à Av. dos Estados, rodeado de comércio e a tudo que você precisa. Este imóvel de esquina oferece duas moradias espaçosas e dois ambientes comerciais, perfeito para quem busca uma combinação de moradia e renda ou um espaço completo para montar seu negócio. Destaques do Imóvel: Comercial na rua principal: Dois espaços amplos com banheiro, sendo um ocupado pelo proprietário e o outro vago, prontos para receber seu negócio ou serem alugados para gerar renda extra. Moradia principal: Subindo as escadas, uma casa bem iluminada, ventilada, com 2 quartos, sala ampla, cozinha espaçosa e banheiro de tamanho diferenciado. Em cima desta casa, você encontra uma área de serviço coberta, um quarto adicional e uma enorme área descoberta, ideal para criar um espaço de lazer personalizado. Segunda moradia: Entrada pela rua lateral, com varanda perfeita para relaxar e apreciar o jardim com árvores frutíferas. Conta com 2 quartos espaçosos, sala, cozinha com armários, área de serviço coberta e banheiro social completo. Vagas de garagem: 6 vagas cobertas com acesso pela rua lateral, além de 3 vagas descobertas na frente do comércio, garantindo praticidade e segurança. Este imóvel oferece um potencial incrível para quem deseja morar e montar um negócio ou investir para obter renda. Precisa de reforma geral para valorizar ainda mais cada espaço, mas as possibilidades são infinitas! Não perca essa oportunidade! Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. Estudam propostas e não aceitam permuta. Venha conferir! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
