Sobrado comercial à venda no Centro de São Bernardo do Campo, ideal para investidores e empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e potencial de valorização. Localizado a aproximadamente 200 metros da Avenida Prestes Maia e 300 metros da Rua Marechal Deodoro, o imóvel está em uma das regiões mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres, além de ampla oferta de comércios e serviços no entorno. O imóvel foi recentemente reformado e conta com estrutura versátil, adequada para diferentes tipos de uso comercial, como clínicas, escritórios, estúdios, lojas e empresas de serviços. Distribuição dos espaços: Piso térreo com salão comercial em dois ambientes, porta de vidro com grades de proteção, copa, banheiro e boa iluminação e ventilação natural. Piso superior com duas salas comerciais independentes, cada uma com recepção, banheiros, lavabos e copas, com possibilidade de reconfiguração dos ambientes. Atualmente, as salas encontram-se locadas. O imóvel conta ainda com estacionamento privativo com 5 vagas nos fundos, possibilidade de ampliação e mais uma vaga frontal, além de estacionamento público em frente, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Localizado em São Bernardo do Campo, o sobrado oferece documentação regularizada, com possibilidade de financiamento bancário ou consórcio. Uma excelente opção para quem busca investimento com renda potencial ou sede própria em região central e consolidada. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
