Apresentamos este incrível Sobrado de 201 m² de área construída, em um dos melhores bairros de Santo André para se morar – A Vila Curuçá – bem ao lado do Centro da Cidade. O sobrado está situado em uma localização privilegiada, em uma rua muito tranquila, arborizada e bem residencial. Este imóvel está à apenas 2 minutos de carro do Centro de Santo André, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. No andar superior temos: são 4 quartos, sendo 2 belas suítes, e a suíte do casal com sacada e 1 banheiro social. E no andar térreo: uma ótima sala de estar para 2 ambientes, sala de jantar integrada com a cozinha em estilo americano, terraço para jardim de inverno, lavabo, uma bela área gourmet e de lazer, área de serviço e 4 vagas de garagem. Tem toda infraestrutura para ar condicionado, possibilidade para instalação sistema de vigilância por câmeras e alarme, portão automático e interfone. O imóvel está à apenas 3 quadras do Parque Regional da Criança que oferece uma ótima opção para atividades ao ar livre, para pratica de exercícios e passeios com seu Pet. O Sobrado está estrategicamente localizado a 2 quadras da Av. Itamaraty e a 4 quadras da famosa e espetacular Padaria Palácio do Pão. Muito próximo do Sam’s Club, do Supermercado Carrefour, do Assaí Atacadista, da Universidade Federal do ABC, da Estação de Trem, do Terminal Central de Ônibus e Trólebus e do Grand Plaza Shopping. Fácil acesso as cidades vizinhas de São Caetano e São Paulo pela Av. dos Estados. Previsão de entrega para setembro de 2025. Não perca a oportunidade de conhecer este belo imóvel! Agende já uma visita! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
