Apresentamos este sobrado extraordinário de 155 m², com 3 quartos, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, uma opção perfeita para quem busca espaço, conforto, funcionalidade e localização valorizada no tradicional bairro Parque das Nações. Localizado em rua residencial consolidada, este imóvel se destaca por oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial para viver com qualidade ou investir com segurança. Principais características e diferenciais: Espaço interno generoso, com 155 m² de área construída, planejado para proporcionar conforto e circulação fluída entre os ambientes. 3 quartos amplos, todos com varanda privativa, garantindo ventilação natural, iluminação e um toque de exclusividade em cada quarto. 3 banheiros funcionais distribuídos estrategicamente, incluindo um na área de lavanderia para maior praticidade no dia a dia. 3 vagas de garagem, um grande diferencial em sobrados da região, oferecendo comodidade e segurança para sua família. A área social conta com sala de estar e sala de jantar integradas com a circulação lateral, criando um espaço acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. A cozinha independente e funcional permite uma organização eficiente e facilidade no preparo das refeições. Lavanderia ampla e bem definida, agregando ainda mais conforto à rotina dos moradores. Quintal com circulação lateral, perfeito para quem deseja um espaço externo para jardinagem, descanso ou área gourmet. Sobrado com 2 frentes. Localização Privilegiada: Situado no Parque das Nações, próximo à Igreja do Bonfim, bairro reconhecido pela atmosfera residencial, ruas planejadas e forte valorização imobiliária, este sobrado fica próximo a comércios locais, serviços essenciais, escolas e vias de fácil acesso, combinando conveniência do cotidiano com tranquilidade residencial. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
