Descrição do imóvel

Sobrado nunca habitado, novo, com 4 vagas de garagem (2 vagas cobertas) ampla sala de estar, lavabo, copa (para mesa de até 8 pessoas com buffet), ampla cozinha, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, lavanderia fechada e quintal. No pavimento superior, 3 grandes suítes com uma delas com sacada. Características do Imóvel: Lindo sobrado com um fino acabamento premium. No andar térreo todo o piso em porcelanato, e revestimento retificado no lavabo (em todas as paredes até o teto), cozinha e lavanderia até o teto, jardim de inverno com portas francesas, churrasqueira a carvão larga e moderna, integrada a copa, cozinha e quintal, lavanderia fechada, trazendo maior conforto e privacidade na área de serviço. Todas as janelas do andar térreo em alumínio da linha premium, portão de entrada automático em alumínio com motor de 9 segundos e portas da Pormade, com excecional acabamento. No pavimento superior, piso em laminado de madeira nas suítes e circulação e nos banheiros porcelanato e revestimento retificado em todas as paredes até o teto. Todos os banheiros possuem tubulação de água quente para os chuveiros e pias, tudo com acionamento por mono comando. Todas as janelas em alumínio integradas (veneziana de enrolar) linha premium, portas Pormade. Além destes 2 andares o sobrado ainda possui um 3º andar (sótão) com aproximadamente mais 15m² de área construída, acessado somente por alçapão, onde se encontra a caixa d’água, local para instalação da bomba e do aquecedor a gás. O sobrado ainda possui a infra instalada para ar-condicionado na sala e na suíte principal, para interfone e câmeras junto a rua. Principais itens: 4 vagas de garagem (cabe até 2 picapes + 2 carros); Portão automático em alumínio (motor 9 segundos); Sala de estar ampla com muitas tomadas; Infra para ar-condicionado para sala de estar; Jardim de inverno com portas francesas premium; Cozinha com gás encanado e muitas tomadas (110v e 220V); Tubulação de água quente para a cozinha; Churrasqueira a carvão moderna e integrada a copa, cozinha e quintal; Lavanderia fechada com tanque de louça; Infra para interfone e câmera junta a rua; Porcelanato em todo o piso térreo; Revestimento Retificado até o teto (áreas molhadas); Janelas em alumínio linha premium; Portas Pormade com borracha amortecedora; 3 Grandes Suítes; Piso laminado de madeira nas suítes; Banheiros com piso porcelanato e revestimento retificado até o teto; Tubulação de água quente em todos os banheiros (chuveiro e pia); Chuveiro com monocomando (controle a água quente e fria como quiser); Pias dos banheiros com monocomando instalado; Janelas em alumínio Premium; Portas Pormade com borracha amortecedora; Infra para ar-condicionado na suíte principal; Sótão: Caixa d’água com boa litragem de água; Espaço para instalação de bombas para pressurização de água; Espaço para instalação do aquecedor de água a gás; Espaço para guardar objetos pouco usados no dia a dia. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.