Excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel versátil e com grande potencial comercial! Este amplo sobrado no Jardim Itapark, em Mauá, une conforto, espaço e praticidade em uma localização que possui facilidade para o transporte público, e com vários comércios para facilitar dia a dia. São 237m² de área construída em um terreno de 125m², muito bem distribuídos em ambientes amplos e funcionais. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 salas aconchegantes que oferecem flexibilidade para compor ambientes de estar, jantar ou até mesmo escritório para uso profissional. Os cômodos possuem ótimo aproveitamento de espaço, acabamento em piso frio de fácil manutenção e armários planejados no quarto e banheiro, além de box instalados. As varandas proporcionam mais ventilação e iluminação natural aos ambientes, trazendo conforto para toda a família. Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem, ideal para quem busca comodidade no dia a dia ou deseja utilizar o imóvel também para fins comerciais. Imóvel com perfil residencial/comercial, perfeito para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço ou investir em uma região com excelente potencial de valorização. Aceita financiamento, facilitando a realização do seu novo investimento! agende uma visita e venha conferir! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
