Descrição do imóvel

Bem-vindo a este lindo sobrado, localizado em um dos bairros mais desejados de Santo André. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel elegante, espaçoso e que une conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. O imóvel possui uma ampla sala que acomoda até 4 ambientes, com lareira e sacada, proporcionando muita luminosidade natural e um ambiente acolhedor. A escada em mármore travertino e o piso em assoalho de madeira trazem ainda mais charme e sofisticação aos espaços. Conta também com lavabo e escritório. A cozinha é ampla, planejada e muito bem iluminada, com grandes janelas que favorecem a ventilação natural, além de lavanderia funcional e bem distribuída. Na área externa, o imóvel oferece um maravilhoso quintal gramado e arborizado. Aos fundos, um confortável espaço gourmet com churrasqueira a carvão, forno de pizza e um belo salão para receber amigos e familiares, além de banheiro de apoio. São 4 quartos, sendo 2 suítes. Um dos quartos foi transformado em um excelente closet, podendo ser facilmente revertido novamente em quarto. Todos os ambientes possuem armários planejados e ótima iluminação natural. A garagem acomoda até 5 ou 6 carros, dependendo do tamanho dos veículos. Neste espaço, o imóvel ainda conta com dois ambientes extras, sendo um utilizado como sala de leitura e adega, e outro com potencial para home office ou espaço multiuso. A localização é outro grande destaque, estando a apenas 800 metros do Shopping ABC e a 550 metros da Padaria Bela Vitória, além de fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, comércios e diversos serviços da região. Documentação regularizada. Proprietário estuda permuta por apartamento de menor valor em Santo André, com 3 quartos e 1 suíte na região. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.