Descrição do imóvel
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, com potencial para residência, clínica, escritório ou comércio.
São 279 m² de área construída em um terreno de 225 m² (10 x 22,50 m), em bairro tradicional, próximo à Avenida Lucas Nogueira Garcez, região com completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte, além de fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo e à Via Anchieta.
O imóvel possui ambientes amplos e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. Atualmente, o piso térreo está adaptado para uso comercial, com recepção, 6 salas, banheiro, depósito e 2 vagas de garagem. Nos fundos, conta com quintal e área gourmet com churrasqueira.
No piso superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, além de 2 salas com divisórias em drywall, ampla cozinha, lavanderia, sacada, banheiro e um dormitório com agradável jardim de inverno. Ao todo, são 3 banheiros.
A configuração atual pode ser facilmente adaptada para uso residencial, retomando a proposta original de uma casa ampla e confortável.
Um imóvel diferenciado pela localização, metragem e versatilidade, ideal para quem deseja unir moradia e atividade profissional ou investir em uma propriedade com excelente potencial de utilização.
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