Oportunidade Imperdível! Sobrado Comercial Impecável com Estrutura Completa – 230m² de Versatilidade e Conforto
Este sobrado originalmente residencial foi totalmente reformado e adaptado para uso comercial, unindo o conforto de um lar à praticidade que seu negócio precisa. Ideal para clínicas, consultórios, centros de estética, salões de beleza, coworkings ou espaços para cursos e treinamentos, ele oferece um ambiente acolhedor com estrutura moderna e funcional.
Com 230m² bem distribuídos, o imóvel proporciona fluidez entre os ambientes e excelente aproveitamento dos espaços.
Térreo: Recepção com excelente aproveitamento de espaço; Amplo salão principal para múltiplas finalidades (estética, beleza, saúde, escritórios); 2 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD); Mini cozinha funcional e área reservada para refeições dos funcionários, garantindo mais conforto e organização à rotina de trabalho.
Pavimento Superior: Espaço generoso para salas de atendimento ou áreas de relaxamento/estética; 2 banheiros adicionais; Salão ideal para treinamentos, workshops ou área administrativa.
Diferenciais: Reformado com atenção aos detalhes e acabamento impecável; Infraestrutura completa para ar-condicionado split em todas as salas; Sistema de som ambiente com pontos estratégicos já instalados; Circuito interno e externo de câmeras de segurança; Telhado novo, totalmente revisado; 2 vagas de garagem.
Localização estratégica: região de fácil acesso, com ponto de ônibus a apenas 50 metros do imóvel, facilitando a chegada de funcionários e clientes. Além disso, há zona azul em todo o entorno, oferecendo praticidade para o estacionamento rotativo de visitantes.
Este é o espaço ideal para quem deseja empreender com estilo, acolhimento e estrutura profissional já pronta.
Aceita Financiamento.
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Creci 21.699-J
