Descrição do imóvel

Localizado no Bairro Jardim, entre as principais ruas : Figueiras e Catequese, próximo ao Centro e com várias casas comerciais no seu entorno. Ideal para a montagem de Centro Estético, Escritórios, Farmácia de Manipulação, Odontologia e Ramo Alimentício como Chocolaterias, Cafés, Casa de Bolos entre outros. Venha Conhecer! São 189 m² de área construída, e o terreno tem 157 m² de área, sendo 7,5 de frente, nessa fachada possibilidade de garagem ou abertura para estacionar até 3 autos paralelos, corredor lateral que acessa o quintal onde possui um espaço para montagem de cozinha. Na parte térrea possui sala de recepção, lavabo, banheiro completo e 3 salas, e na parte superior possui 4 cômodos e mais 1 cômodo para instalação de banheiro ou o que precisar de precise de água, ralos de drenagem. Todo o imóvel recebe bastante iluminação natural, tem amplas janelas e vidraças que garantem ótima ventilação cruzada. No quintal possui um cômodo que pode ser usado como cozinha, possuindo pontos de água e ralos. Tem também pequeno quintal descoberto. O imóvel requer reformas e adequações para seu projeto comercial, e já foi utilizado como comercial, e por isso está sendo disposto para essa finalidade, contudo caso haja o interesse, o mesmo pode ser revertido para residencial novamente. Neste caso daria para ser um espaçoso sobrado com 3 quartos, 2 banheiros, sala, copa, cozinha, lavabo e duas vagas + lavanderia com possibilidade de edícula. Documentação Ok. Estuda Propostas! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.