Imóvel residencial e comercial à venda na Vila Lucinda, em Santo André, composto por 3 unidades independentes: um salão comercial no pavimento inferior e duas residências no pavimento superior. O salão comercial possui 90 m² de área e 2 banheiros. O espaço pode ser utilizado para comércio, escritório ou depósito, com possibilidade de adaptação para garagem com capacidade para até 8 veículos. A primeira residência, localizada no pavimento superior, conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro social, área com churrasqueira a carvão e pequeno quintal. A segunda residência possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, lavabo e quintal privativo. Um dos diferenciais do imóvel é a individualização das instalações de água, energia elétrica e gás para o salão comercial e cada uma das duas residências, proporcionando mais autonomia e praticidade na utilização ou locação das unidades. Localizado em bairro residencial, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, bancos, supermercados, escolas e diversos serviços. Uma oportunidade para quem busca unir moradia, atividade comercial e potencial de renda em um único endereço. Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
