Descrição do imóvel

Este excelente sobrado, com 144m² de área construída, está disponível para venda e oferece uma oportunidade única para você e sua família. Localizado em uma região estratégica, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, conveniência e um estilo de vida tranquilo. Características do Imóvel: Piso Térreo: Sala aconchegante: A sala principal é espaçosa e aconchegante, com piso laminado, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa: A cozinha é totalmente azulejada e equipada com um gabinete de pia feito sob medida, além de armários e piso cerâmico, que facilita a limpeza e manutenção. Área de Serviço: A área de serviço é funcional e possui armários suspensos, juntamente com um teto retrátil moderno, que aproveita ao máximo a ventilação e a luz natural. Banheiro de Serviço: Um banheiro de serviço prático e funcional completa o piso térreo. Piso Superior: Três Quartos Confortáveis: No piso superior, você encontrará três quartos confortáveis, iluminados e espaçosos, todos revestidos com piso laminado. Banheiro Social: O banheiro social possui box em vidro, gabinete com cuba sobreposta e ventilação natural, proporcionando conforto e praticidade. Estacionamento: O imóvel conta com três vagas de garagem cobertas, equipadas com um portão eletrônico, garantindo a segurança dos veículos. Localização: A localização deste sobrado é realmente excepcional, com acesso rápido a diversos pontos importantes, como o comércio diversificado da Boa Vista, supermercados como o Extra e o Sonda, farmácias, padarias, feira livre, açougue, parques, escolas (incluindo a Escola Leandro Klein), postos de saúde e transporte público. Além disso, possui fácil acesso a cidades vizinhas, como Santo André e São Bernardo do Campo, bem como à Rodovia Anchieta e à cidade de São Paulo. Documentação: A documentação está em ordem, tornando o processo de compra mais tranquilo. Aceitamos financiamento, FGTS e Carta de Crédito. Permuta: Também estamos abertos a discutir a possibilidade de permuta por um apartamento na faixa de até R$ 500 mil, preferencialmente na região do Bairro Nova Gerty e arredores. O apartamento desejado deve contar com elevador e não é necessário possuir áreas de lazer. Esta é uma oportunidade imperdível! Agende agora mesmo uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de moradia em São Caetano do Sul. Não deixe essa chance passar! Todas as informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J