Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, espaçoso e muito bem localizado. Este sobrado se destaca pela ótima iluminação natural e pelo grande potencial de uso, podendo atender tanto como residência confortável quanto como espaço comercial, sendo ideal para clínicas estéticas, odontológicas ou veterinárias, além de escritórios de contabilidade, advocacia e outras atividades. Localizado na Rua Juazeiro, em uma região estratégica e valorizada, o imóvel está próximo à Avenida Pereira Barreto, ao Shopping ABC e ao Parque Central, com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia e excelente visibilidade para fins profissionais. Na parte inferior, o sobrado conta com ampla sala de estar, cozinha funcional, área de serviço, um quarto versátil que pode ser utilizado como escritório ou home office, despensa, área de apoio à lavanderia e lavabo. No piso superior, possui três quartos amplos e bem iluminados, além de banheiro social. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, com possibilidade de ampliação, e quintal lateral que proporciona excelente ventilação e mais conforto aos ambientes. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel cheio de possibilidades. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
