Descrição do imóvel

Sobrado com 133 m² de terreno e 76 m² de área construída, terreno com aproximadamente 6,00 m de frente por 22,17 m de profundidade. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, edícula com banheiro e quintal. Possui até 4 vagas para carros pequenos na área coberta, além de 1 vaga descoberta. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e a edícula com banheiro oferece um espaço adicional para diferentes possibilidades de uso A localização e a configuração do imóvel também oferecem potencial para uso comercial, sujeito à legislação e ao zoneamento da região, com comércio e serviços no entorno, como farmácia, restaurante e empresas Localizado no bairro Santa Maria, próximo ao Parque Linear, Cidade das Crianças e ao Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, além de supermercados, escolas, comércio e serviços Boa mobilidade, com acesso às principais vias de São Caetano do Sul e do ABC, transporte público e facilidade de deslocamento para Santo André, São Bernardo do Campo e São Paulo, além do acesso à Rodovia Anchieta Uma ótima oportunidade para quem busca um sobrado com boa localização, edícula e excelente espaço para veículos. Agende sua visita e venha conhecer. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.