Sobrado de 161m² de área útil localizado no bairro Valparaíso, em Santo André/SP. Com localização estratégica, fica ao lado do Mini Extra e da Avenida Atlântica, com fácil acesso a São Bernardo do Campo e ao Centro, a pouco mais de 5 minutos do Shopping ABC, Avenida Portugal e Avenida Lino Jardim. A região é tipicamente residencial, mas conta com uma ampla variedade de comércios, farmácias, escolas, posto de saúde, restaurantes e fácil acesso à Faculdade Fundação Santo André — oferecendo comodidade, excelente construção e ótimo custo-benefício. O imóvel é espaçoso, arejado, bem iluminado e extremamente bem conservado, com ambientes planejados e um quintal gourmet ideal para momentos de lazer em família. Possui sala ampla com escada em granito claro, piso e decoração de bom gosto, jardim de inverno, lavabo e copa com cozinha americana integrada, equipada com armários planejados. Conta ainda com lavanderia separada, quintal e espaço gourmet com churrasqueira a carvão. No piso superior, são 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e ar-condicionado. Todos os quartos possuem armários, e os banheiros contam com box de vidro e gabinete. A garagem comporta 2 veículos, com portão automatizado. O sobrado é seguro, ladeado por geminados de muros altos. Documentação em ordem, aceita FGTS e financiamento. Os proprietários estudam permuta por casa de menor valor na região da Vila Bastos ou Jardim Bela Vista. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça essa excelente oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
