Imóvel residencial ou comercial – Vila Bela Vista Santo André. Imóvel bem localizado, em terreno de 125m², com excelente potencial tanto para moradia quanto para atividade comercial, ou ambos, esta é uma oportunidade. Sobrado com 3 quartos, sendo uma suíte, sala de estar, cozinha, 2 banheiros. 3 vagas garagem cobertas O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos, com excelente ventilação e iluminação natural, com acesso ao subsolo, permitindo uso integrado ou separado entre área residencial e comercial. Subsolo com aproximadamente 100m² de área livre, ideal para implantação de atividades como oficinas mecânicas, marcenaria, serralheria, entre outros segmentos. O espaço já conta com infraestrutura hidráulica preparada para instalação de banheiro, pias, torneiras e demais utilidades, além de área disponível para implantação de churrasqueira. Localização privilegiada, em região com amplo comércio e serviços, proporcionando excelente visibilidade e grande potencial de valorização. A poucos metros da Rua Carijós e a apenas 13 minutos do centro de Santo André, com fácil acesso às cidades do ABC e São Paulo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
