Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil em uma das regiões mais estratégicas do Alves Dias. Com 250m² (12 metros de frente x 21 metros de profundidade), este imóvel oferece potencial tanto para construção residencial quanto comercial, ideal para investidores, empreendedores ou para quem deseja projetar uma casa ampla e moderna. Localizado próximo a pontos de grande fluxo e conveniência, como o Supermercado Bem Barato, escolas, comércios diversos, praças e fácil acesso às vias principais do bairro. A região é altamente procurada devido à praticidade, segurança e excelente valorização imobiliária. Diferenciais do Terreno. 250m² bem distribuídos. Frente ampla: 12 metros. Topografia favorável. Rua com movimento e visibilidade ideal para comércio. Região em constante valorização. Documentação em dia para financiamento. Terrenos com essa metragem e localização são raros no bairro — e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.