Descrição do imóvel

Terreno à Venda – 300 m² – Baeta Neves, São Bernardo do Campo Ótima oportunidade para construção em uma localização estratégica! Este terreno de 300 m² (10m x 30m) é a escolha ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos. Com frente plana e um leve aclive nos fundos, ele oferece versatilidade para diversos tipos de projetos. Características do Terreno: Dimensões: 10 metros de frente x 30 metros de profundidade, com excelente aproveitamento do espaço. Topografia Mista: Frente plana, ideal para construção inicial, e aclive nos fundos que pode ser aproveitado para projetos arquitetônicos diferenciados. Construções Existentes: O terreno possui 2 casas antigas, sem valor comercial, que podem ser removidas para aproveitamento integral. Localização Privilegiada – Baeta Neves Situado no tradicional bairro Baeta Neves, o terreno conta com uma localização estratégica e fácil acesso: Próximo à Rua Giacinto Tognato Apenas 8 minutos do Centro de São Bernardo do Campo Fácil acesso à Avenida Armando Ítalo Setti e à região central Infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte nas proximidades. Destaque para Investidores e Construtores Este imóvel é perfeito para: Construtores: Ideal para construção de sobrados, casas geminadas ou empreendimentos residenciais. Famílias: Excelente opção para quem deseja construir uma casa ampla com espaço para lazer e jardim. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. ?? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto! Possui construção antiga no local, necessário demolição para aprovação de financiamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.