Terreno de 475 m² com 4 casas alugadas (343 m² de área útil), em Diadema/SP. Excelente oportunidade para investir em uma região de ocupação urbana consolidada, com perfil de uso misto e potencial para diferentes tipos de empreendimento. O imóvel oferece possibilidades para implantação de salão comercial, galpão, empreendimento residencial ou outro projeto compatível com os parâmetros de uso e ocupação do solo vigentes. Atualmente, o terreno possui 4 casas antigas, térreas, geminadas e habitáveis, todas alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 7 mil. Com a reforma das casas, essa renda poderá ser melhorada, pois há uma área de quintal com possibilidade de edificação. Localizado no bairro Piraporinha, em Diadema, o imóvel está inserido em uma região com ocupação urbana consolidada, presença de pequenos comércios, serviços, escola, pizzaria e unidade da Polícia Militar. Documentação regularizada. Estudam propostas! Entre em contato para obter mais informações e conhecer as possibilidades de negociação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
