Terreno à venda na Vila Pires, em Santo André/SP, com excelente localização e grande potencial para investidores e construtoras. O imóvel possui 200 m² de área total, sendo 5 metros de frente por 40 metros de profundidade. Atualmente há uma casa antiga no local, tornando o espaço uma ótima oportunidade para desenvolvimento de novo projeto residencial ou investimento imobiliário. Localizado próximo à Avenida Andrade Neves, Rua das Hortências, Avenida Ibirapitanga e Avenida Dom Pedro I, oferecendo fácil acesso ao Centro de Santo André e às principais vias da região. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de negociação conjunta com o terreno vizinho. O imóvel ao lado pertence a um amigo de infância do proprietário, e ambos possuem interesse na venda para investidores, construtoras ou empreiteiras que desejem desenvolver empreendimento residencial no local, como edifícios ou apartamentos. Na aquisição conjunta, os dois terrenos totalizam 400 m² de área total, sendo 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, ampliando ainda mais o potencial construtivo da área. Cada terreno está avaliado em R$ 400.000,00, totalizando R$ 800.000,00 na compra das duas áreas. Excelente oportunidade para quem busca terrenos bem localizados em Santo André, com grande potencial de valorização e expansão de projeto. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
