Terreno à venda no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, com área total de 317,37 m², ideal para investidores, construtores ou para quem busca um espaço amplo em localização estratégica. Trata-se de dois lotes independentes, com matrículas e IPTUs individualizados, interligados por quintal aos fundos e passagem interna, sendo a venda destinada ao conjunto completo. As construções existentes são consideradas um complemento, agregando valor e possibilidades de uso. O primeiro lote possui 184,76 m² (6,20 m de frente por 29,80 m de comprimento), com corredor lateral de acesso. Conta com casa composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal aberto e 2 vagas de garagem cobertas. O segundo lote possui 132,11 m² (4,45 m de frente por 29,80 m de comprimento) e conta com uma casa com sala, cozinha reformada, banheiro reformado, 2 quartos (sendo 1 com laje), lavanderia, quintal aberto e garagem coberta. Entre os diferenciais, destacam-se o grande potencial para incorporação, ampliação ou nova construção, além da possibilidade de uso para moradia familiar ou geração de renda, devido à configuração dos imóveis. A localização é privilegiada, próxima ao supermercado Bem Barato, ao Clube dos Meninos, aos colégios Colégio Rio Branco e Colégio Estágio, além do Parque Salvador Arena e da Praça dos Meninos, com ampla oferta de comércios e serviços na região. Documentação regularizada e pronta para negociação. Uma excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
