Descrição do imóvel

Imóvel com excelente potencial comercial, localizado na movimentada Avenida Pequini, em ponto estratégico de São Bernardo do Campo. Terreno amplo, ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, alto fluxo de veículos e grande potencial de valorização. A construção existente necessita de reforma, porém oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, edícula nos fundos com banheiro e 12 vagas de garagem. Conta ainda com excelente espaço para ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto. Ideal para clínicas, escolas, escritórios, estacionamento, galpão comercial, lojas ou incorporação. Imóvel para quem enxerga oportunidade além da estrutura atual — o grande diferencial está no terreno e na localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita. Excelente oportunidade para transformar em um negócio de alto retorno! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.