Excelente oportunidade de terreno à venda localizado no tradicional e estratégico bairro da Vila Independência, em São Paulo. O imóvel apresenta excelente potencial para projetos residenciais, comerciais ou de investimento, sendo uma opção ideal para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto sob medida em uma região consolidada. A localização no bairro Vila Independência destaca-se pela conveniência e facilidade de acesso, estando próxima às regiões do Ipiranga e Sacomã, além de contar com uma completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno, englobando supermercados, padarias, farmácias, instituições de ensino e opções de transporte público. O endereço oferece ainda rápido e fácil acesso a importantes vias de ligação da cidade, como a Avenida do Estado, Avenida Doutor Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta, garantindo excelente mobilidade para diversas regiões de São Paulo e do ABC. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.