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Código: 183544

Terreno à venda | Vila Monumento - São Paulo - SP

ÁREA CONSTRUÍDA:

600.00m²
Aceita financiamento: Sim
Aceita permuta: Não
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Condomínio R$0,00
IPTU R$4.756,00
Venda R$5.100.000,00
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Descrição do imóvel

Terreno 780 metros, 600 metros de area construida, Zoneamento ZC Avenida Dom Pedro localizada no Bairro Ipiranga na cidade São Paulo é um local próximo aos pontos de interesse Brás, Mooca Plaza Shopping Atualmente, o distrito está passando por um intenso desenvolvimento, com a construção das estações Alto do Ipiranga e Sacomã (duas das mais modernas da cidade) do metrô, a chegada do Expresso Tiradentes sobre a Avenida do Estado, e uma grande especulação imobiliária, com a construção de diversos edifícios (verticalização), na maioria deles, residenciais. A verticalização fez com que as poucas casas do distrito se tornassem objeto de desejo e de especulação imobiliária e como consequência, ficassem altamente valorizadas. O metrô desenvolveu a mobilidade da região, fazendo com que os carros e motos, muitas vezes, sejam trocados por ele, ocasionando uma melhora no trânsito da região. Nos arredores do distrito, próximo à divisa com o município de São Caetano do Sul, está localizado o bairro de Vila Heliópolis, o qual deriva da favela de Heliópolis, a maior de São Paulo. A atual localização do distrito junto a algumas de suas cercanias (hoje, o distrito de Sacomã), era a antiga Heliópolis, porém, nos dias atuais, a área horizontal, carente e com falta de infraestrutura, foi reduzida em grande parte, ocasionando uma boa melhora na qualidade de vida do distrito, com a verticalização (urbanização) e regularização das áreas de risco.

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