Terreno à venda com 4.206 m² localizado na Rua Simone Gonçalves, em Mauá, uma excelente oportunidade para quem busca uma área ampla e versátil em uma região estratégica da cidade. Com metragem diferenciada, o terreno oferece grande potencial para diversos tipos de projetos, desde construções residenciais até empreendimentos comerciais ou industriais, conforme viabilidade e zoneamento local. A dimensão total permite excelente aproveitamento do espaço, sendo ideal para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver um projeto personalizado com ampla área livre. Trata-se de uma opção rara na região, principalmente pelo tamanho e pelas possibilidades que proporciona. Localizado em via com fácil acesso às principais avenidas de Mauá, o terreno está inserido em uma área em constante crescimento e valorização. A região conta com boa oferta de comércios, serviços e transporte público nas proximidades, trazendo praticidade no dia a dia e aumentando o potencial de retorno para investimento. Mauá é uma cidade estratégica no ABC Paulista, com ligação facilitada a outras cidades importantes da região e à capital, o que torna este imóvel ainda mais atrativo tanto para uso próprio quanto para desenvolvimento de projetos de médio e grande porte. Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne espaço, localização e versatilidade em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste terreno. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
