Tendências de moradia: saiba as preferências dos brasileiros na compra de um imóvel

Estar por dentro das tendências de moradia vai te ajudar, como corretor de imóveis, a compreender quais são os anseios das pessoas atualmente.

Você sabia que 95% dos brasileiros afirmam que a casa é o local preferido deles? Ter um lar para morar é prioridade da população, superando, inclusive, se casar e ter filhos. Sendo assim, com o passar dos anos e uma pandemia que nos acostumou a passarmos mais tempo em casa, as preferências de moradia mudaram e agora prezam, cada vez mais, pelo conforto e praticidade.

Portanto, para comprar um imóvel, existem algumas características que os brasileiros desejam. Conhecer essas informações será importante para haver um entendimento sobre os novos comportamentos do público.

Para te ajudar, a Guaíra te dará um panorama sobre as tendências de moradia que impactam o mercado imobiliário.

Vamos lá?

As motivações de mudança

Comprar um novo imóvel é um grande passo, você concorda? Nesse sentido, as pessoas querem tomar a decisão certa, pois provavelmente aquele local será seu lar por um longo período. Algumas motivações que fazem as pessoas se mudarem são:

• Imóvel atual ser pequeno;
• Mudança de cidade;
• Mais espaço para a família;
• Ir para uma área mais segura;
• Ficar próximo do trabalho ou família.

Para ajudar alguém a encontrar o apartamento ou casa ideais, saber o motivo será a chave para entender e oferecer os melhores imóveis.

Contudo, existem algumas preferências de moradia que têm se destacado nos últimos anos.

Confira quais logo abaixo!

As tendências de moradia para compra de imóvel

Características do imóvel

Já estamos em 2023, mas a pandemia deixou marcas que não vão embora tão rápido assim. Por termos passado grande parte de 2019, 2020 e 2021 em casa, as pessoas querem um espaço confortável e aconchegante.

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Portanto, alguns atributos dos imóveis, apontados pelo DataZap + 2022, são essenciais pra elas:

Metragem

A qualidade de vida segue sendo priorizada. Por isso, na busca por um novo imóvel, a mediana de metragem entre o público entrevistado é de 103 m². 

Percebe-se que as características de metragem, quando aplicadas em apartamentos, são voltadas para o alto padrão, que oferecem imóveis com espaços amplos, arejados, com sacadas e varandas.

Dormitórios

Para viver, as pessoas desejam que o imóvel contenha, no mínimo, 2 quartos. Contudo, um imóvel dos sonhos, realmente, deve conter 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pelo menos.

Vaga de garagem

Entre os 412 entrevistados da pesquisa Data Zap +, 42% apontaram que o imóvel ideal deve conter, primordialmente, pelo menos 1 vaga e 38% disseram que, na verdade, deve conter, 2 vagas.

Preferência de localização

A localização sempre foi e sempre será um fator primordial e que estará sempre nas tendências de moradia, mas apenas com algumas modificações. Portanto, 3 fatores essenciais na localização de um imóvel são:

Proximidade com áreas verdes

O contato com áreas verdes tem benefícios para o corpo e a mente. Por isso, estar perto de parques, praças e afins está sendo cada vez mais considerado na hora da compra.

→ Confira o Guia de parques do ABC

Boa infraestrutura ao redor

Comodidade em ter shopping, lojas, mercados, farmácias, hospitais e escolas ao redor faz uma região ser valorizada. Consequentemente, atrai pessoas que desejam praticidade e conforto nas tarefas diárias.

Localizado próximo as vias de acesso

Estar perto das principais vias de acesso da cidade é um atrativo para quem trabalha fora e passa parte do tempo no trânsito e deseja encurtar essa distância.

Segurança

A escolha do imóvel prioriza a proteção. Sentir-se seguro é um dos requisitos de quem deseja morar bem e com tranquilidade. Nesse sentido, o ABC se destaca, pois quatro das sete cidades da região registraram queda nos índices de criminalidade.

Itens de lazer

Para se distrair dentro do próprio apartamento, quem optar por comprar um imóvel irá se encantar por aqueles que oferecem itens que deixam o descanso e lazer mais fáceis.

Entre eles podemos destacar:

• Churrasqueira;
• Piscina;
• Academia;
• Salão de festas;
• Bicicletário;
• Quadra poliesportiva.

Viu? Tudo isso faz parte de um processo que você deve conhecer para oferecer os imóveis certos para os seus clientes. 

Saber disso deixará a negociação muito mais fácil e compreensiva.

Se você gostou do nosso conteúdo, confira os blogs da Guaíra que te deixaram por dentro das principais novidades do mercado imobiliário.

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