Alugar um imóvel sem uma imobiliária é um processo que exige uma série de conhecimentos. Mesmo que não seja a primeira vez que você faz isso, ainda existem riscos de cometer algum erro durante a negociação ou de esquecer algum detalhe que posteriormente pode te render uma dor de cabeça tremenda.
Isso sem contar no estresse que é lidar com a papelada e a burocracia mensal, semestral e anual do contrato e dos pagamentos. Bem, se você não tem familiaridade com isso, não será uma experiência fácil…
Por outro lado, todos esses detalhes são comuns na rotina de uma imobiliária e são resolvidos com mais facilidade pelos corretores de imóveis e demais profissionais!
Mas, por quê? Qual a diferença entre alugar um imóvel sem imobiliária e alugar com a imobiliária?
Pensando nesse ponto, separamos algumas vantagens de alugar com a imobiliária para te ajudar a tomar a melhor decisão nesse momento tão importante de encontrar o seu lar!
É hora de encontrar um imóvel: por que você deve alugar com a imobiliária?
SEGURANÇA EM TODOS OS PROCESSOS
Tratativas diretas com o proprietário podem ser estressantes e cansativas, em especial, quando o proprietário não está tão disposto a dialogar ou quase não tem tempo para conversas.
Ao alugar com a imobiliária, você garante a segurança de que cada etapa do aluguel, sejam negociações sobre as condições do contrato, reformas necessárias para mudança, ou até um possível cancelamento antes do fim do contrato, serão cumpridas sem complicações!
Além disso, por se tratar de uma empresa, é pouco comum que os processos não sejam levados a sério, ou seja, existe uma segurança na realização dos serviços que transmite uma confiança muito maior para o locatário.
Outro ponto da segurança que faz toda diferença: locar um imóvel com um desconhecido pode se tornar uma fraude, ou seja, em um eventual atraso do pagamento, o proprietário pode tomar a decisão de te cobrar pessoalmente ou até mesmo de te tirar do imóvel a força, pois não há contrato. Se alugar com a imobiliária, o inquilino obtém respaldo jurídico para qualquer tipo de situação.
ATENDIMENTO PERSONALIZADO
Esse ponto ajuda muito quem está na etapa de escolha do imóvel. Mesmo com uma oferta enorme de opções de imóveis na internet, um corretor de imóveis possui muito mais detalhamento na análise das opções disponíveis, ou seja, pode te oferecer o imóvel ideal com muito menos trabalho de pesquisa, pois está em contato com os produtos diariamente.
Nesse sentido, alugar com a imobiliária representa uma enorme vantagem de economia de tempo, já que o atendimento é personalizado, específico e com uma equipe preparada. Isso também garante facilitação dos procedimentos burocráticos que, em geral, tomam muito tempo. Esses detalhes são essenciais para que o processo seja bem-sucedido.
MAIS AGILIDADE NA SOLUÇÃO DOS PROBLEMAS DO IMÓVEL
Sabe aquele encanamento que estourou ou aquela telha que está quebrada gerando infiltração no teto?
Esses problemas são da alçada do proprietário, mas, geralmente, os locatários acabam tomando a frente da reforma para agilizar a resolução do problema. Obviamente, essa resolução tem um custo que precisa ser abatido na próxima cobrança de aluguel. Quando você aluga com a imobiliária, o problema é resolvido mais rapidamente e os descontos dos valores necessários são mais assertivos.
Quando o aluguel é direto com o proprietário podem existir muitos entraves, por exemplo, o proprietário estar muito ocupado ou simplesmente não dar muita importância para o problema no imóvel. Além de um estresse enorme, isso pode gerar uma demora na resolução do problema, aumentando a tensão entre as partes.
Se você alugar com a imobiliária, ela mesma pode tomar frente da resolução do problema, sendo ainda mais prático para a sua vida, caso você também esteja muito ocupado e sem tempo. Isso significa que solucionar problemas no imóvel alugado fica muito mais fácil se você tem o apoio de uma intermediária.
SAIBA MAIS -> Perguntas que você deve fazer antes de alugar um imóvel
Agora que você já conhece 3 vantagens de alugar com a imobiliária, você já entendeu a importância de ter o apoio de profissionais especializados, não é?
A praticidade e segurança são muito maiores, e a certeza de estar fazendo uma escolha certa não tem preço!
A Guaíra Imóveis, inclusive, tem 38 anos de experiência no mercado imobiliário. Sintonizada com tudo o que acontece no mercado da região do ABC Paulista e Zona Sul de São Paulo, busca sempre pela inovação, o que é base de sua capacidade de crescimento constante, prestando os seguintes serviços:
Venda e locação de imóveis
Administração de condomínios
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