Apresentamos este excelente sobrado de 241 m² de área construída, extremamente bem conservado e com uma distribuição funcional. No pavimento superior, você encontrará 3 quartos amplos e arejados, incluindo uma suíte, além de um aconchegante escritório. Todos os quartos estão equipados com armários de alta qualidade e possuem um elegante piso laminado. O piso inferior conta com uma sala de estar e jantar, iluminadas por uma ampla porta de vidro que proporciona ventilação natural, além de uma cozinha moderna totalmente equipada com armários, ilha, fogão e coifa. Todas as janelas e portas da casa ( exceto a de entrada ) são anti-ruído, proporcionando um conforto adicional aos moradores. Há também acesso a uma lavanderia coberta, que inclui mais armários para armazenamento. Para momentos de lazer, a área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e forno, é perfeita para receber amigos e familiares. Adicionalmente, o imóvel possui uma edícula com um quarto e uma sauna atualmente desativada, além de uma mini academia com ar condicionado no andar superior. A entrada lateral proporciona fácil acesso à garagem, cozinha, área gourmet e lavanderia. Localizado em um dos melhores bairros de Santo André, o Parque das Nações, este sobrado oferece proximidade a diversas opções de comércio, supermercados, bancos e à Universidade Federal do ABC, além de fácil acesso às cidades do ABC e São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer seu futuro lar! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
Venda: R$550.000,00
CONDOMÍNIO: R$85,00
IPTU: R$40,00
