Excelente oportunidade para moradia, comércio ou investimento! Terreno com aproximadamente 200m², sendo 9,06 metros de frente, 21,50 metros do lado direito e 22,30 metros do lado esquerdo. O imóvel possui leve declive frontal, facilitando diferentes tipos de projetos residenciais ou comerciais. Atualmente, há uma casa antiga no terreno, habitável, porém necessitando de reforma completa, oferecendo grande potencial para modernização ou até mesmo para uma nova construção. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região estratégica e cercada por comércios, serviços e infraestrutura completa. Possui fácil acesso para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo, centro da cidade e principais bairros da região. Além disso, conta com ponto de ônibus em frente ao imóvel, proporcionando ainda mais praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca um terreno bem localizado para residência, clínica, escritório, comércio ou investimento imobiliário. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
