Oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Terreno à venda, em localização com forte apelo comercial e residencial, ideal para construtoras, investidores e incorporações de médio padrão. Com 360 m² de área total, sendo 12 x 30 metros, o imóvel possui excelente testada, um diferencial cada vez mais valorizado para projetos modernos, permitindo melhor aproveitamento arquitetônico, fachadas imponentes e melhor distribuição de vagas e unidades. Localizado ao lado do tradicional Colégio Arbos, próximo ao McDonald’s e a poucos metros da Avenida Dom Pedro II, em uma região de intensa circulação, alta visibilidade e forte presença comercial. A região é consolidada e apresenta elevado potencial de valorização, com forte demanda residencial e comercial, além de fácil acesso a São Caetano do Sul, Via Anchieta e principais corredores do ABC. Ideal para galpão, studios, apartamentos compactos, salas comerciais ou operações comerciais. Uma localização que une fluxo, conveniência e prestígio urbano, atributos fundamentais para projetos com alta liquidez e excelente retorno sobre investimento. Terrenos com esse perfil e posicionamento estratégico estão cada vez mais escassos no mercado. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.
