Casa ou apartamento: qual é a melhor opção para você?

Casa ou apartamento? Eis a questão…

Sem dúvidas, essa é uma pergunta crucial para muitas famílias na hora de comprar ou alugar um imóvel, afinal, são muitos os fatores para se considerar.

Primeiramente, é preciso entender que cada família é única. Toda família tem suas características, necessidades, metas de vida e, para completar, condições financeiras diferentes.

Para começar, reflita sobre:

• Quantos cômodos o imóvel precisa ter;
• Suas metas de vida (ou da sua família);
• Quantidade de pessoas que vão morar no imóvel;
• Sua condição financeira: quanto dinheiro você tem disponível para alugar ou comprar este imóvel?

Após essa reflexão, continue a leitura e confira qual é a melhor opção para você: casa ou apartamento?

MORAR EM CASA  

Geralmente, uma casa é a opção cogitada por quem sempre morou em casa ou por quem já tem uma família formada, com filhos.

A seguir, confira as vantagens de morar em casa. Confira:

VANTAGENS

• Liberdade

De antemão, morar em casa te libera da necessidade de seguir regras e códigos impostos pela vida em comunidade. 

Além disso, você é livre para fazer a reforma da maneira que quiser, sem pedir autorização a ninguém e, melhor ainda, sem incomodar os vizinhos.

• Privacidade

Nesse sentido, a escolha entre casa ou apartamento também esbarra no fator privacidade. É fato que, a vida em condomínio tira um pouco do seu espaço privado e, ao morar em casa, você tem a área de lazer apenas para você, sem ouvir ou ser escutado pelos vizinhos.

• Mais espaço

Para uma família com filhos ou animais de estimação ou um casal que quer ter filhos, não é necessário perguntar: casa ou apartamento?

A maioria prefere a casa justamente devido ao espaço maior, já que uma casa oferece mais cômodos, um quintal ou jardim.

• Sem taxas

Em contrapartida, casas independentes (não localizadas em condomínios) estão livres das taxas condominiais. 

Para muitas pessoas, tais taxas são desvantajosas, pois são vistas como um aluguel.

• Garagem

Nesse sentido, uma grande vantagem ao escolher casa ou apartamento é que, as garagens das casas são maiores e, geralmente, com espaço para dois carros. Um condomínio vertical nem sempre oferece duas vagas de garagem.

DESVANTAGENS

• Falta de segurança

Este é um fator que pesa muito na escolha entre casa ou apartamento. Muitas vezes, morar em casa é viver com o medo constante de ter seu imóvel assaltado.

• Custo elevado e manutenção

Morar em casa significa não ter muitas pessoas para dividir as despesas da manutenção, elevando o custo de vida com a compra dos materiais e contratação de profissionais especializados para realizar o serviço.

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MORAR EM APARTAMENTO

Por outro lado, o apartamento é o tipo de imóvel mais procurado em grandes centros urbanos por quem vai morar sozinho ou casais sem filhos, que buscam uma infraestrutura completa em apenas um lugar. 

VANTAGENS

• Localização estratégica

Geralmente, os condomínios verticais estão localizados em regiões mais estratégicas, próximo às estações de Metrô e Terminais de transporte público, o que traz praticidade e otimiza o tempo das pessoas para se locomoverem.

• Mais segurança

Antes de mais nada, a sensação de segurança é estabelecida porque a vida em condomínio é rodeada por câmeras nos espaços comuns do prédio, nos portões de entrada e garagens, além de alarmes. Todo o sistema de vigilância traz uma sensação de segurança reforçada.

• Infraestrutura completa = qualidade de vida

Do mesmo modo, uma pessoa que está indecisa entre casa ou apartamento, ao pensar em infraestrutura completa, certamente se decide pelo apartamento.

Geralmente, dentro do próprio condomínio, os moradores têm acesso a: academia, piscina, quadras poliesportivas, espaço gourmet, brinquedoteca, entre outros.

• Preço baixo e valorização imobiliária

Do mesmo modo, pesquisas comprovam que entre casa ou apartamento, os apartamentos são mais baratos, mesmo localizados na mesma região ou com o mesmo tamanho.

Além disso, por oferecerem infraestrutura completa, a valorização imobiliária dos apartamentos é mais reconhecida.

DESVANTAGENS

• Espaço compacto

Eventualmente, escolher entre casa ou apartamento depende muito da sua condição financeira. Muitas vezes, quem compra seu primeiro apartamento escolhe um imóvel com metragem menor, o que impacta na quantidade de cômodos. Para quem tem filhos, um apartamento compacto pode ser uma desvantagem.

• Regras de convivência

Nesse sentido, para viver em sociedade é necessário seguir algumas regras de boa convivência. Mas, ao escolher apartamento, é preciso obedecer ao regimento interno do condomínio, cuidar para não sofrer penalidades financeiras, lembrar das regras das áreas comuns.

Casa ou apartamento: a escolha da sua vida

Em suma: definir um imóvel para morar é uma escolha pessoal e única de cada família. Tudo depende do seu estilo de vida, da sua independência, da sua rotina.

Por fim, de acordo com as vantagens e desvantagens apontadas para casa ou apartamento, vale-se a reflexão do imóvel que será o seu lar.

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