Morar sozinho: o que você precisa saber antes de dar esse passo?

Liberdade, tranquilidade, autonomia e mais conforto. Quem pretende morar sozinho sonha com tudo isso e não é à toa que esse é o desejo de grande parte dos jovens brasileiros nascidos entre os anos 90 e 2010, uma estimativa de 38% segundo levantamento do DataZap+.

Mas sair da casa dos familiares, ou até mesmo de amigos, pode ser um desafio e tanto se você não se preparar para esta grande etapa que é viver só no seu tão sonhado lar, doce lar.  

Para morar sozinho é preciso conhecer o “novo território”, ou seja, entender quais são as vantagens, as novas responsabilidades e qual é o tipo de moradia mais adequada para esta nova fase da sua vida.

Pensando nisso, trouxemos este guia com dicas para quem vai morar sozinho pela primeira vez. Assim, você não toma nenhuma decisão precipitada e consegue viver sua independência de forma tranquila.

Vamos lá?

Dicas de como se preparar para morar sozinho pela primeira vez

PLANEJE SUAS FINANÇAS 

O primeiro passo para pensar em viver sozinho é organizar o seu dinheiro. 

Então, já deve estar na sua mente: criar um cronograma financeiro, focar em reduzir as suas dívidas, evitar gastos desnecessários e até mesmo criar uma reserva.

Além do aluguel ou da parcela do financiamento, considere despesas como:

• Condomínio;
• IPTU (quando aplicável);
• Água;
• Energia elétrica;
• Gás;
• Internet;
• Alimentação;
• Transporte;
• Produtos de limpeza;
• Móveis e eletrodomésticos.

Outro ponto importante é criar uma reserva de emergência, equivalente a pelo menos três a seis meses das suas despesas, ou o quanto você puder. O importante é ter um dinheirinho “salva-vida” que faz a diferença na hora dos imprevistos.

LEIA TAMBÉM: É o momento certo para comprar uma casa própria?

CONHEÇA SUAS RESPONSABILIDADES

Morar sozinho tem todas essas vantagens que foram mostradas no tópico anterior, mas possui também obrigações. Se você for morar de aluguel, por exemplo, terá que colocar na ponta do lápis todos os custos que essa moradia envolve, como:

• Valor do aluguel
• Água
• Luz
• Gás
• Internet 
• Condomínio
• Alimentação 
• Transporte 
• Vestimenta 
• Utensílios para casa
• Assinaturas de streaming
• Entre outras coisas, a depender do seu tipo de comportamento no dia a dia. 

Se você pretende comprar, os custos se assemelham. A mudança é que, em vez do aluguel, você vai pagar as parcelas do financiamento, uma das formas mais viáveis de aquisição de imóvel.

APRENDA TAREFAS DOMÉSTICAS BÁSICAS

Ao decidir que vai morar sozinho, você já deve ter em mente que as obrigações domésticas serão todas por sua conta. Dessa forma, se você ainda não souber, é bom ir aprendendo algumas tarefas básicas do dia a dia para não passar nenhum sufoco.

Lavar, cozinhar, varrer, esfregar, passar, estender e guardar são tarefas fáceis que farão parte da sua rotina e que você deve aprender. Se ainda não souber 100%, peça ajuda de amigos, familiares ou busque tutoriais na internet que são bem úteis e fáceis de entender.

Se você não tiver tempo para isso, pode contar com serviços externos – como lavanderias, diaristas, restaurantes – que te ajudarão a desafogar essas demandas.

ESCOLHA UM IMÓVEL IDEAL PARA SUA NOVA VIDA

Sabendo da sua realidade financeira, do seu tipo de comportamento, do seu trabalho e da sua nova configuração familiar (você com você mesmo), é hora de escolher o futuro imóvel. 

E no mercado imobiliário, a preferência de quem pretende viver sozinho sempre vai para os apartamentos. 

Afinal, esse tipo de moradia oferece vantagens importantes para quem vai morar só pela primeira vez, como: segurança reforçada, opções de lazer e conveniência dentro do condomínio, mobilidade, valor mais acessível e muito mais. 

Às vezes, morar perto do trabalho ou de uma estação de metrô reduz significativamente os gastos com transporte e melhora sua qualidade de vida.

Antes de decidir, avalie fatores como:

• Localização;
• Tempo de deslocamento;
• Segurança da região;
• Infraestrutura do bairro;
• Comércio e serviços próximos;
• Valor do condomínio.

Para quem vai morar sozinho pela primeira vez, apartamentos costumam ser uma escolha bastante procurada por oferecerem praticidade, segurança e áreas comuns que facilitam a rotina.

CONHEÇA OS CUSTOS DA MUDANÇA

Um erro comum é considerar apenas o valor do aluguel ou da entrada do imóvel. A mudança envolve outros custos, como:

• Frete;
• Montagem de móveis;
• Compra de eletrodomésticos;
• Utensílios domésticos;
• Roupas de cama e banho;
• Pequenas adaptações no imóvel.

Isso tudo tem que entrar na sua listinha agora para não ter que tirar de onde não tem depois.

ENTENDA SEUS DIREITOS E DEVERES

Quem vai alugar um imóvel deve ler atentamente o contrato e conhecer os principais pontos da Lei do Inquilinato.

Questões como reajuste do aluguel, garantias locatícias, prazo contratual e responsabilidades sobre manutenção fazem parte da rotina de qualquer locação.

Já quem pretende comprar um imóvel precisa considerar custos como documentação, registro, ITBI e, quando houver, as parcelas do financiamento.

Com todas essas informações que apresentamos aqui, você já consegue dar os primeiros passos para morar sozinho e colocar o sonho da sua independência em ação.

E, se você está pensando em alugar, é bom entender alguns processos que oferecem maior segurança para a sua locação. As garantias de aluguel são um exemplo: confira!

Conte com uma imobiliária para encontrar o imóvel ideal

Morar sozinho é uma decisão importante e merece ser acompanhada de escolhas seguras. 

Além de organizar as finanças e entender sua nova rotina, contar com uma imobiliária de confiança faz toda a diferença na hora de encontrar um imóvel que realmente atenda às suas necessidades.

Um atendimento especializado ajuda a identificar opções compatíveis com o seu orçamento, esclarecer dúvidas sobre documentação, contrato de locação ou compra e tornar todo o processo mais simples e transparente.

Se você está pronto para dar esse passo, vale a pena conhecer quem entende do mercado imobiliário da região e pode ajudar a encontrar o imóvel ideal para o seu momento de vida.

Leia também → Melhor imobiliária do ABC Paulista: conheça a Guaíra Imóveis.